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      租房者注意了!拖欠房租等行为将纳入不良信用

      时间:2018-09-05 16:09:54   来源:诚信在线娱乐     字号:    点击数:70 次

      针对夏桥镇常年骑路逢集,占道经营,脏乱差的现象,镇党委政府下定决心,铁腕整治。按照“两治理一加强”要求,制定集中突击整治方案,集中力量首先整治脏乱差,依法打击乱搭乱建,占道经营。共拆除广告牌、违章搭建263处、垃圾杂物465车。其次采取“三个一”方式整合近1200万元资金用于农村集镇配套设施建设。集镇实施3.6万平方米“白改黑”沥青摊铺,修下水道2000多米,新建了一座规范化农贸市场2600平方米,街道外立面改造平方米,新建公厕8座,街面新栽植桂花320棵,香樟200棵,石楠、水杉3000棵。新装路灯200盏,居民健身广场建成使用。与全县15个美丽集镇同步通过省级验收。积极创建了卫生社区和示范街道。

      第十六条?国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权,但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。

      租房者注意了!拖欠房租等行为将纳入不良信用
        

        承租户提供虚假材料或隐瞒真实情况骗取保障房,或者拖欠房租拒绝缴纳怎么处置?记者昨日获悉,《珠海市住房保障诚信管理办法(征求意见稿)》正在起草中,珠海市住规建局将于8月23日就此举行听证会,并邀请社会各界人士、有关单位报名参加。

        这份征求意见稿初步拟定,转租转借、拖欠租金不交等7种行为,将纳入承租户的不良信用记录中。同时不良信用抄送市国土、税务、工商、法院以及人民银行等部门,作为各部门日常监管、银行等金融机构开展金融服务的参考依据。相关人士表示,此举将有利于完善保障房出租后的后续监管机制。

        打开珠海市保障性住房管理平台,记者在不良信息公示一栏看到,今年1月份至今,已经有12起针对承租户不良信用的公示,原因包括提供虚假材料或隐瞒真实情况骗保、转租转借以及拖欠租金不交。

        珠海市住规建局住房保障科相关负责人告诉记者说,这份征求意见稿旨在加强住房保障诚信管理,建立住房保障的诚信体系,遏制违反法律法规和违背诚实守信的行为。本市所有接受申请和接受住房保障的人员,其信用信息的采集、核定、披露、使用及管理行为,均适用本办法。

        记者看到,征求意见稿提出,拟定了7种行为属于不良信用。分别是:擅自改变房屋使用功能及房屋结构,且拒绝恢复原状的行为;转租转借的行为;拖欠租金不交;取消保障资格后,仍占用保障房不愿退出。

        此外,提供虚假材料或隐瞒真实情况骗保;利用保障房实施违法违纪行为;损坏保障房小区公共设施,环境卫生,不听劝阻或劝阻不改的也一并纳入不良信用标准范畴。

        相关部门从哪里获得承租户的不良信息?会不会有所遗漏?征求意见稿提出,住房保障不良信用信息的收集方式主要包括:住房保障部门在审查和监管中发现、有关部门提供、公众投诉、媒体披露等。

        也就是说,除了正常审查和监管外,承租户所在的居委会、左邻右舍等均可以提供相关信息。

        相关人士认为,此举可以及时发现那些“开着豪车”住保障房的行为。

        征求意见稿要求,市房保障部门应当依法公开住房保障信用信息,并建立与民政、地税、不动产登记中心、国土等有关部门以及银行、征信机构的联系机制,将相关信用信息纳入珠海市个人联合征信系统、金融基础信用信息数据库等信用信息交换共享平台。

        据悉,经确认的基础信息、良好信用信息、提示信用信息、警示信用信息以及经核定的单位信用等级,由市住规建局通过市公共信用信息管理系统向社会披露。

        市住规建局定期将住房保障信用信息和信用等级情况抄报省住建厅,同时抄送市国土、税务、工商、法院以及人民银行等部门,作为各部门日常监管、银行等金融机构开展金融服务的参考依据。

        昨日记者就此份征求意见稿采访相关人士,获悉此举将有利于完善保障房出租后的后续监管机制。

        据介绍,广州早在数年前,全国率先出台《广州市保障性住房小区管理扣分办法》而备受社会关注。廉租户如擅自改动装修,要被收回房屋。廉租户如无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月等,房屋就要被收回。

        “公共租赁住房不是归个人所有。”这位人士表示,租赁住房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房,在土地供应、税收优惠、金融支持方面,国家都给予了公共租赁住房发展以各种政策支持。按照国家省相关规定,承租者应如实申报个人信息,按期缴纳租金,依法租赁,否则应当腾退所承租的保障房,拒不腾退的将承担法律责任。

      鹿心社指出,省十三届人大一次会议期间,各位代表以高度的政治责任感和强烈的主人翁精神,忠实履行宪法和法律赋予的神圣职责,认真审议各项议程,积极建言献策,庄严行使民主权利,保证了会议的圆满成功。大会始终洋溢着民主、团结、求实、奋进的良好气氛,是一次统一思想、凝聚共识,承前启后、继往开来的大会,必将进一步动员和激励4600万赣鄱儿女,以更加昂扬的精神状态和务实的工作作风,积极投身建设富裕美丽幸福现代化江西、谱写新时代中国特色社会主义江西篇章的伟大实践。

      试点法院严格落实《试点方案》“一升一降”和“两个随机”的要求,积极协调当地司法行政机关、公安机关,不断扩大人民陪审员选任范围,选任理念由原来的“方便”“好用”向“广泛”“随机”转变,选任方式由原来的主要由组织推荐产生向随机抽选和组织推荐并重转变。黑龙江鸡西中院和江苏苏州吴中区法院等探索实行司法行政机关抽选、人大任命、法院使用的人民陪审员选任新机制,人民陪审员来源更加广泛,结构更加合理。截至今年4月,50个试点地区人民陪审员总数达到人,比改革前新增9220人。其中,基层群众7953人,占57.88%;高中学历4894人,占35.62%,高中以下学历653人,占4.75%。

      地方立法的特点是针对性强,具体明确,便于操作和执行,应当把这个特点和长项更好发挥出来。近年来,各地方进行了许多有益探索。一些地方提出,地方立法的目的在于细化和补充国家法律的规定,要提高立法精细化水平,一是定位要精准,缺什么补什么,需要什么立什么;二是立项选题要精细,应选择确有必要、急需规范的事项;三是立法内容要精细,不必“穿靴戴帽”,更不要繁文缛节,要切实解决问题。一些地方提出要加强立法程序的精细化管理,确保各个环节精耕细作,精雕细琢;有的地方还提出要运用现代信息技术加强立法流程管理,探索智慧立法系统建设,推进立法精细化、智能化。但无论怎样,目的都是要通过努力,使法规制定的更加准确、精炼、规范,更具可执行性和可操作性。

      检查食品安全法、安全生产法、道路交通安全法、消费者权益保护法……执法检查选取和百姓密切相关的法律,聚焦民生领域的热点、难点、痛点,综合运用多种监督形式,推动在发展中保障和改善民生。

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